Расходы на строительство (млн.ч у.е.)
Строительство развязки = 6 000 у.е.
Итого с НДС (18%): 7 080 у.е.
Строительство гипермаркета = 830 * 20 000 = 16 609 у.е.
Итого с НДС (18%): 19 598 у.е.
Строительство Галереи = 1 175 * 10 000 = 11 750 у.е.
Итого с НДС (18%): 13 865 у.е.
Итого затраты на строительство (с НДС): 40 546 000 у.е.
Итого затрат на строительство собственных средств (с НДС): 20 948 000 у.е.
Источники финансирования проекта
Собственные средства
000 000(бюджет) + 19 598 000(деньги на строительство гипермаркета) = 69 598 000 у.е.
Привлекаемые средства:
Кредит 1 - 9 563 000 у.е. под 10% годовых
Таблица 4.2 - Выплата кредита(млн.ч у.е.)
|
2007год | |
|
Привлечение кредита |
9 563 |
|
Выплата основной суммы кредита |
9 563 |
|
Выплата процентов |
956,3 |
|
Остаток кредита |
- |
|
Предполагаемый доход от аренды |
4 375 |
|
Предполагаемый доход от продажи гипермаркета |
26 000 |
|
Остаток денежных средств |
19 855,7 |
Затраты на привлечение и обслуживание кредита: 956 300 у.е.
Рис. 4.1 - График чистого потока расходов (млн.ч у.е.)
Таблица 4.3 - Расходы на реализацию проекта (млн.ч у.е.)
|
2011год |
2007год | ||||||
|
I |
II |
III |
IV |
I |
II |
III | |
|
Расходы | |||||||
|
Земля |
-21 000 | ||||||
|
Освоение |
-4000 |
-9000 |
-4616 | ||||
|
Строительство | |||||||
|
Гипермаркет | |||||||
|
Здание 1 |
-1525,48 |
-970,76 |
-970,76 | ||||
|
Здание 2 |
-1525,48 |
-970,76 |
-970,76 | ||||
|
Здание 3 |
-1525,48 |
-970,76 |
-970,76 | ||||
|
Здание 4 |
-1525,48 |
-970,76 |
-970,76 | ||||
|
Развязка |
-4000 |
-3080 | |||||
|
% по кредиту |
-956,3 | ||||||
|
Итого |
-41 667 |
-60 520 | |||||
Анализ основных показателей хозяйственной деятельности предприятия
В настоящих условиях для большинства хозяйствующих субъектов характерна реактивная форма управления финансами, то есть принятие управленческих решений как реакция на текущие проблемы. Такая форма управления порождает ряд противоречий между ...
Анализ себестоимости продукции
Под себестоимостью продукции, работ и услуг понимаются
выраженные в денежной форме затраты всех видов ресурсов: основных фондов,
природного и промышленного сырья, материалов, топлива и энергии, труда,
используемых непосредств ...