Расходы на строительство (млн.ч у.е.)
Строительство Гипермаркета = 924,77 * 15 978 = 14 776 у.е.
Итого с НДС (18%): 17 435 у.е.
Строительство Галереи = 1 392 * 10 323 = 14 369 у.е.
Итого с НДС (18%): 16 951 у.е.
Развязка = 1 120 у.е.
Итого с НДС (18%): 1 322 у.е.
Итого затраты на строительство (с НДС): 35 708 000 у.е.
Итого затрат на реализацию проекта (с НДС): 70 083 000 у.е.
Источники финансирования проекта
Собственные средства = 50 000 000 у.е.
Привлекаемые средства:
Кредит - 20 083 000 у.е. под 10% годовых
Таблица 4.6 - Затраты на привлечение и обслуживание кредита(млн.ч у.е.)
|
2007год | |
|
Привлечение кредита |
20 083 |
|
Выплата основной суммы кредита |
20 083 |
|
Выплата процентов |
2 008,3 |
|
Остаток кредита |
- |
|
Предполагаемый доход от аренды |
3 524 |
|
Предполагаемый доход от продажи гипермаркета |
21 570,3 |
|
Остаток денежных средств |
1 487,3 |
Затраты на привлечение и обслуживание кредита: 2 008 300 у.е.
Рис. 4.2 - График чистого потока расходов (млн.ч у.е.)
Таблица 4.7 - Расходы на реализацию проекта (млн.ч у.е.)
|
2011год |
2007год | ||||||
|
I |
II |
III |
IV |
I |
II |
III | |
|
Расходы | |||||||
|
Земля |
-15 000 | ||||||
|
Освоение |
-7 815 |
-9 204 |
-2 356 | ||||
|
Строительство | |||||||
|
Гипермаркет |
-7 671 |
-4 882 |
-4 882 | ||||
|
Галерея |
-7 458 |
-4 746 |
-4 746 | ||||
|
Развязка |
-1 322 | ||||||
|
% по кредиту |
-2 008 | ||||||
|
Итого |
-42 046 |
-72 091 | |||||
Оценка бизнеса предприятий нефтяной отрасли для принятия управленческих решений на примере ОАО Роснефть
Трансформационные
процессы, происходящие в российской экономике, привели к зарождению и развитию
достаточно новых или ранее не столь заметных видов деятельности и
соответствующих им отраслей специальных знаний. К числу таких ...
Оценочные работы за рубежом на примере США
Согласно
закону «О реформе финансовых институтов»
(FinancialInstitutionReform.RecoveryandEnforcementAct - FIRRE.A), принятому
Конгрессом США в 1989 г. полномочия по регулированию оценочной деятельности на
федеральном уровне ...