Анализ показателей рентабельности

Коэффициенты рентабельности - показывают, насколько прибыльна деятельность компании (табл. 4.8)

Таблица 4.8 - Коэффициенты рентабельности ООО «КРЕДОР»

Из таблицы видно, что показатели рентабельности невысоки, то есть в данном случае капитал используется неэффективно.

. Затраты на реализацию проекта - совокупные затраты связанные с покупкой и освоением земельного участка, строительством зданий и привлечением кредита.

“Северо-Восточный”:

615 000 + 40 546 000 + 956 300 = 80 117 300 у.е.

“Большой Молл”:

375 000 + 35 708 000 + 2 008 300 = 72 091 130 у.е.

Вывод: Затраты на реализацию проекта “Северо-Восточный” на

026 170 у.е. (80 117 300 - 72 091 130) больше, чем на реализацию проекта “Большой Молл”.

. Чистая приведённая прибыль - разница между доходами и расходами на реализацию проекта, приведённые к одному моменту времени.

“Северо-Восточный”:

757 000 (2019 год) + 4 375 000 (2020 год) + 4 375 000 (2021 год) = 11 507 000 у.е. (2021 год)

“Большой Молл”:

339 000 у.е (2021 год).

Вывод: Чистая прибыль от реализации проекта “Северо-Восточный” на 9 168 000 у.е. (11 507 000 - 2 339 000) больше чем от реализации проекта “Большой Молл”.

. Срок реализации проекта - определяет интервал времени от первоначальных вложений в проект до введения его в эксплуатацию.

“Северо-Восточный”: 1,75 лет (1 год 9 месяцев)

“Большой Молл”: 1,75 лет (1 год 9 месяцев)

Вывод: Срок реализации обоих проектов одинаков.

. Срок окупаемости (PP) - определяет календарный промежуток времени от первоначальных вложений капитала в инвестиционный проект до момента времени, когда нарастающий итог суммарного ЧД становится равным 0.

К - объём капитальных вложений в инвестиционный проект;

Д - величина годового денежного потока (дохода).

“Северо-Восточный”:

(80 117 300 - 26 000 000) / 4 375 000 = 12,3 года

“Большой Молл”:

(72 091 130 - 21 570 300) / 3 524 000 = 14,3 года

Вывод: Срок окупаемости проекта “Северо-Восточный ” на 2 года меньше (14,3 - 12,3) чем проекта “Большой Молл”.

Индекс доходности - отражает эффективность использования капитальных вложений в реализацию проекта. Определяется по формуле:

Пч - объём чистой прибыли;

К - объём капитальных вложений.

“Северо-Восточный”:

(11 507 000 / 80 117 300) * 100 = 14,4%

“Большой Молл”:

(2 339 000 / 72 091 130) * 100 = 3,25%

Вывод: При реализации проекта “Северо-Восточный ” инвестор получит 0,144 у.е. на каждую вложенную 1 у.е., а при реализации проекта

“Большой Молл” 0,0325 у.е. на каждую вложенную 1 у.е., что на 0,1115 у.е. меньше чем при реализации первого проекта.

Индекс доходности собственного капитала (Рр) - отражает эффективность использования собственного капитала вложенного в реализацию проекта. Определяется по формуле:

Пч - объём чистой прибыли;

К - объём собственных средств.

“Северо-Восточный”:

(11 507 000 / 50 000 000) * 100 = 23%

“Большой Молл”:

(2 339 000 / 50 000 000) * 100 = 4,7%

Другие материалы

Оптимизация миграционных процессов в Кыргызской Республике в современных условиях
Актуальность темы исследования. Внешняя миграция для Кыргызстана стала масштабным и значимым социально-экономическим явлением. По нашей оценке в ней задействовано приблизительно 8-1 млн. человек, или 6-8% экономически активно ...

Основные показатели социально-экономического развития Уральского федерального округа
Процесс стратегического планирования развития региона должен основывается на объективной оценке его существующего положения. Именно от наличия подобной адекватной оценки настоящего зависят результаты, которые могут быть получе ...